PROYECTO DE ORDENANZA
FUNDAMENTOS

VISTO:

El Decreto – Ley N° 6769/58 (Ley Orgánica de las Municipalidades) (t.v.); y el Expediente Municipal Nº 4016-17.939/2015 – Alcance 3; y

CONSIDERANDO:

Que a fs. 3, el Arq. GARZA Ignacio José, en carácter de Presidente de la firma Inversiones y Desarrollos del Bosque S.A. propone realizar cesiones de tierra, con destino a Espacio Verde, Libre y Público, y Equipamiento Comunitario que le correspondiera de acuerdo al artículo 56 del Decreto Ley Nº 8912/77 al Barrio Privado “Mirabosques”, datos catastrales: Circunscripción III, Parcela 293d y 293e, fuera del barrio, en el predio identificado catastralmente con la siguiente nomenclatura catastral: Circunscripción III, Parcela 293ª.

Que en la nota citada precedentemente se detalla que la superficie a ceder con destino Equipamiento Comunitario es de 1.968 m2 (mil novecientos sesenta y ocho m2) y la superficie a ceder con destino Espacio Verde, Libre y Público es de 6.888 m2 (seis mil ochocientos ochenta y ocho m2) en un todo de acuerdo con el artículo 56 del Decreto 1549/83, reglamentario de la Ley 8912/77.

Que el interesado ofrece un plus de 21.144 m2 (veintiún mil cientos cuarenta y cuatro m2) a cuenta de eventuales ampliaciones del emprendimiento denominado “Barrio Cerrado Mirabosques”.

Que a fs. 5 vuelta, la Subdirección de Catastro e Información Geográfica informa que la parcela posee restricciones, y que las mismas no afectarían a la cesión propuesta.

Que a fs. 6 la Subdirección de Planeamiento informa que la parcela ofrecida conforma una reserva de mayor dimensión física y se ubica en una locación que satisface el interés público en cuanto al acceso directo a través del camino Red Secundaria 014-03 “Camino Ruta 6 – Capilla del Señor”.

Que a fs. 8 el Secretario de Planeamiento, Obras e Ingeniería Urbana se expide no teniendo objeciones.

Que a fs. 9 a 19, se adjunta escritura de la parcela donde se pretenden desarrollar las mencionadas cesiones.

Que a fs. 21, la Subdirección de Catastro e Información Geográfica, informa que el iniciante es titular de dominio del doce sobre seiscientas veinticinco avas partes indivisas (12/625).

Que, según la escritura citada precedentemente detalla que la proporción adquirida totaliza en treinta mil metros cuadrados (3ha).

Que a fs. 23 y 24 la Subdirección de Catastro e Información Geográfica ratifica el informe producido oportunamente y adjunta plano de mensura con visado municipal.

Que a fs. 25, la Dirección General de Planeamiento, Obras Particulares y Catastro adjunta el correspondiente Proyecto de Ordenanza.

Que por lo expuesto, y en virtud de lo dispuesto en el Decreto-Ley 6769-58 (Ley Orgánica de las Municipalidades) (t.v.), resulta necesario contar con la aprobación del Honorable Concejo Deliberante.

POR ELLO:

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES QUE LE SON PROPIAS, SANCIONA LA SIGUIENTE:

O R D E N A N Z A

ARTICULO 1º:   Acéptase la propuesta de cesión de una superficie de 1.968 m2 (MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS) con destino a “Equipamiento Comunitario” y una superficie de 6.888 m2 (SEIS MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO METROS CUADRADOS) con destino a “Espacio Verde, Libre y Público” en cumplimiento a lo establecido por el artículo 56° del Decreto Ley 8912/77 y artículo 6° del Decreto Provincial Nº 27/98 correspondiente al emprendimiento denominado “Barrio Cerrado Mirabosques”, las que serán efectuadas sobre el predio de Nomenclatura Catastral Circunscripción III Parcela 293a, de acuerdo al croquis que como Anexo I se adjunta a la presente.

ARTICULO 2º:  Acéptase la propuesta de cesión de una superficie de 21.144,08 m2
(VEINTIÚN MIL CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON OCHO CENTÍMETROS) en concepto de eventuales ampliaciones que pudiera haber del emprendimiento citado en el artículo 1°, ubicado sobre el predio de Nomenclatura Catastral Circunscripción III Parcela 293a, de acuerdo al croquis que como Anexo I se adjunta a la presente.

ARTÍCULO 3°: Dispónese que la presente Ordenanza quedará perfeccionada con el
plano de Mensura, División y Cesión correspondiente.

ARTICULO 4º:   Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos.